부동산 공시가격(시가표준액) 및 차량기준가액 조회방법 알아보기

부동산 공시가격(시가표준액)과 차량기준가액을 조회하는 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다.

 

주택분양을 받기 위해 청약신청을 할 때 소득기준도 있지만 자산보유기준도 있기 때문에 본인의 자산을 확인해야 할 때가 있습니다.

 

그러나 부동산, 차량의 기준 가격과 어디서 확인해야 하는지 다소 헷갈리실 때가 있는데요.

 

자산보유기준 세부내역은 "입주자모집공고문의 '총 자산보유 판정 기준' 자산 및 부채의 산정시점일을 반드시 확인하셔야 합니다.

 

그럼 각 자산 확인방법에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

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부동산 공시가격 조회방법

먼저, 부동산의 경우 공시가격이 기준인데요.

 

부동산의 공시가격은 시가표준액으로 각종 지방세의 과세기준을 정하기 위해 공시된 토지 및 주택의 가액을 말합니다.

 

그럼 본인이 부동산을 소유하고 있다면 공시가격을 확인해야겠죠.

 

가장 확실하게 확인하는 방법은 해당 부동산이 소재한 지자체에 방문하여 확인하는 것입니다.

 

하지만, 시간이 없어 지자체 방문이 어려운 경우도 있는데요. 이때 빠르게 확인할 수 있는 방법은 온라인 조회를 통해 확인하실 수 있겠습니다.

 

바로, 국토교통부에서 관리하는 부동산공시가격 알리미 사이트에서 확인하실 수 있는데요.

 

 

 

 

 

 

공동주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격, 개별공시지가를 조하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.

공동주택 공시가격 조회방법

 

 

공동주택 공시가격은 아파트ㆍ연립ㆍ다세대에 대하여 매년 공시기준일 현재 적정가격을 조사하고 산정하여 공시한 공동주택의 가격을 말합니다.

 

보통 공시가격은 실제 거래가격의 80% 수준이라고 생각하시면 됩니다.

 

그럼 공동주택 공시가격을 확인하기 위해서는 부동산공시가격 알리미 사이트에 방문합니다.

 

보이시는 홈 화면에서 "공동주택공시가격" 탭을 선택합니다.

 

 

다음으로 "공동주택가격 열람" 화면이 나오는데, 텍스트검색으로 찾을지, 지도검색으로 찾을지 선택하는 화면이 나옵니다.

 

저는 주로 지도검색을 통해 공동주택가격을 열람합니다. 찾기가 더 수월하기 때문이죠.

 

 

그다음 확인하고 싶은 공동주택을 찾고 열람하기를 선택합니다.

 

 

그럼 아래와 같이 과거부터 현재까지의 공동주택의 공시된 가격을 확인하실 수 있겠습니다.

 

 

그럼 다음으로는 개별단독주택 공시가격 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

개별단독주택 공시가격 조회방법

 

개별단독주택가격은 표준단독주택가격을 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 결정하고 지자체에 공시하는 가격을 말하는데요.

 

개별단독주택가격은 해당 시ㆍ군ㆍ구청 홈페이지를 이용하여 확인하실 수 있습니다.

 

그럼 개별단독주택 공시가격 조회하는 방법을 알려드리겠습니다.

 

국토교통부 부동산공시가격 알리미 사이트에서 “개별단독주택공시가격”을 선택합니다。

 

 

열람사이트 안내 화면을 보실 수 있는데, 개별단독주택가격 열람서비스는 해당 시ㆍ군ㆍ구청 홈페이지에서 확인할 수 있지만, 보이시는 바와 같이 시ㆍ군ㆍ구청 홈페이지로 바로 갈 수 있는 링크가 있다는 것을 확인하실 수 있습니다.

 

그럼 개별단독주택가격을 알고자 하시는 곳을 선택합니다.

 

 

원하시는 지역을 선택하셨다면, 다음과 같은 화면이 나옵니다.

 

그럼 주소를 입력하시고 검색을 통해 원하시는 개별주택의 공시가격을 확인하실 수 있겠습니다.

 

 

참고로 바로 오른쪽 사이드에 있는 탭을 통해 다른 지역의 개별주택가격 열람을 할 수 있는 시ㆍ군ㆍ구청 홈페이지로 바로 접속하실 수 있습니다.

개별공시지가 조회방법

 

그럼 이번에는 개별공시지가 조회방법을 알려드리도록 하겠습니다.

 

개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 여러 절차를 걸친 뒤, 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 결정합니다.

 

그럼 국토교통부 부동산공시가격 알리미 홈 화면에서 "개별공시지가"를 선택합니다.

 

 

개별공시지가인 토지도 해당 시ㆍ군ㆍ구청 홈페이지를 이용하여 확인해야 하지만, 여기서도 바로 홈페이지로 이동하실 수 있습니다.

 

그럼 부동산 소재지의 시ㆍ군ㆍ구를 선택합니다.

 

 

그럼 다음으로 "개별공시지가 열람" 화면이 나옵니다.

 

이곳에 알고자 하시는 토지소재지를 입력하시고 "검색"을 누르시면 과거부터 현재까지의 개별공시지가를 확인하실 수 있겠습니다.

 

 

그럼 여기까지 공통주택공시가격, 개별단독주택공시가격, 개별공시지가를 조회하는 방법에 대해 알아보았습니다.

차량기준가액 조회방법

자량기준가액을 조회하는 방법에는 총 3가지가 있습니다. 아래글을 참고하시면 더 자세하게 확인하실 수 있겠습니다.

 

차량기준가액 조회방법 3가지방법

 

 

 

부동산공시가격확인

 

자동차기준가액조회방법